2016年，面对错综复杂的国际形势和国内经济下行压力加大的困难局面，满洲里市主动适应和引领经济新常态，瞄准“一带一路”建设，全力推进试验区建设，前三季度，我市固定资产投资总量继续呈现增长态势，对全市经济社会持续、健康发展起到重要支撑作用。

一、固定资产投资完成情况

前三季度，满洲里市已开工项目259项，完成投资额115.8亿元，同比增长15.5%。其中，续建项目74项，完成投资额22.5亿元，同比增长37.2%；新建项目185项，完成投资额93.3亿元，同比增长10.7%。

2016年1-3季度满洲里市分区投资完成情况一览表

所属地区

项目（个）

本年计划投资

本年完成投资

完成年定任务比重

扎区

合作区

互贸区

东湖区

产业园区

总计

72

71

71

25

20

259

46.3

32.1

25.6

8.6

10.9

123.5

44.6

31.0

23.9

6.3

10.0

115.8

96.9

88.2

97.5

87.3

90.5

92.6

分产业看，第二产业完成37.7亿元，同比增长29.3%。其中，工业投资完成36.6亿元，同比增长26.0%；第三产业完成77.9亿元，同比增长12.7%。

分行业看，工业投资作为满洲里市固定资产投资的重要组成部分，前三季度，工业投资共完成投资36.6亿元，占全部投资比重的31.6%。其中，亿元以上工业项目开工9项，完成投资13.8亿元。在工业项目中，以木材交易市场、格瑞森木刻楞房屋生产、联众人造板厂为代表的木材加工企业，纷纷调整产品结构，已由最初的粗加工向具有高附加值的终端产品转变。此外，深能10MWP光伏发电、华能光伏发电项目的投资建设，项目投产后将填补我市在此类工业项目中的空白。

二、存在的问题

（一）亿元项目开工率较低

2016年，我市共有79个亿元项目，截止到9月底，已开工项目31个，占亿元项目的 39.2%。其中，20个续建项目多为收尾工程，本年投资额不高；11个新建项目。截至目前，亿元以上项目投资完成39.5亿元，占全部投资额的比重仅为34.1%。亿元以上项目对固定资产投资的拉动作用不明显。

（二）房地产投资呈现疲软态势

受房地产宏观政策的影响，我市房地产投资呈现疲软的发展态势。1-9月份，我市房地产开工项目完成投资1.1亿元，同比下降76.2%。今年我市房地产项目投资额在5000万元以上的项目仅有1项，并且大部分项目为续建项目，碧桂园、满城新世界等项目今年将进行收尾工作，投资额相对较小。因此，我市房地产投资今后一个时期的前景不容乐观。

三、相关建议

1、积极开发国家政策和国家扶持项目。利用好国家“一带一路”、“振兴东北”等优惠政策，我市应积极向上争取资金和项目；同时，在综保区通过验收的利好政策影响下，要继续加大招商引资力度，进一步夯实“大招商、招大商”的精神，争取引进一批前景好、实力强、耗能低、污染小的大项目、好项目落户我市，进而促进我市经济又好又快发展。

2、提早做好明年的项目库储备工作。目前我市的固定资产投资工作已接近尾声，我市要及时整理明年投资大盘，提前抓好明年投资项目库工作，尤其是投资额在5000万元以上的新开工项目，相关部门要督促并协助企业，将项目审批手续尽快办理完毕，进而保证延续投资攀升的势头。